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Appartamenti moderni ed esclusivi, affacciati in prima fila sulla spiaggia e sul golfo di Levanto, dotati di finiture d’alto pregio e soluzioni architettoniche ed impiantistiche d’avanguardia che garantiscono alta qualità abitativa, sostenibilità ambientale e risparmio energetico.
Ogni appartamento è dotato di terrazza affacciata sul mare di dimensione pari all’alloggio, attrezzata per essere vissuta dalla famiglia e dagli amici.
Situata nel tratto di costa della riviera ligure di levante, Levanto si trova nell’area marina protetta delle 5 Terre che va da punta Mesco ad ovest a punta di Montenero a est e comprende una fascia di litorale ed un tratto di costa di rara bellezza. L’immobile oggetto della riqualificazione è situato nel pieno centro di Levanto e ne è memoria storica essendone stato, l’originaria stazione i cui binari costeggiavano la pregiata spiaggia. Lo spostamento a monte della tratta ferroviaria hanno permesso la totale riqualificazione del litorale e dello stabile.
Levanto è una cittadina a spiccata vocazione turistica dotata di tutti i servizi necessari, il mare di Levanto è stato accreditato per la quinta volta consecutiva dal 2016 della Bandiera Blu di Legambiente e si è dotato di un porticciolo turistico. Il centro, classico borgo ligure contornato da pregiate ville, è posto su terreno pianeggiante cinto dagli appennini e si pone come naturale porta d’ingresso delle 5 Terre.
Il parco nazionale
La spiaggia
La pista ciclopedonale
Il castello
La loggia
Il surf
La prossimità agli aeroporti di Genova e di Pisa che tramite l’autostrada A 12 si collegano a Levanto, creano condizioni logistiche ottimali e rispettose della qualità del territorio , dei servizi offerti, ed agli attrattori naturali e storico turistici. I percorsi attrezzezzati del parco nazionale delle 5 Terre a levante , le spiagge bellissime e riservate, lungo il tratto della vecchia ferrovia, oggi pista ciclo pedonale, che raggiunge Bonassola attraversando le vecchie gallerie, le memorie storiche del paese come la loggia Comunale, l’ex convento degli Agostiniani, il castello ed il vecchio porto risalenti all’epoca medioevale, qualificano Levanto tra le mete più accoglienti per il turismo nazionale ed internazionale.
La foto, risalente al 1945, mostra quello che era il percorso della ferrovia di Levanto, l’immobile, che fungeva da stazione è quello evidenziato.
La stazione situata al centro del golfo di Levanto, dopo anni di abbandono è stata avviata una importante riqualificazione che regala nuova vita all’immobile la cui posizione privilegiata permette l’affaccio diretto sulla spiaggia ed il mare.
L’intervento di riqualificazione edilizia della vecchia stazione di Levanto è stato radicale ed ha riguardato sia le parti strutturali che quelle architettoniche.
Le opere strutturali, realizzate nel più rigoroso rispetto della normativa, hanno comportato il rinforzo e rifacimento delle strutture portanti e dei solai ed hanno permesso di ottenere il miglioramento della classe sismica dell’intero stabile. Gli interventi architettonici hanno disegnato nuovi spazi e creato le ampie ed esclusive terrazze solarium.
Le soluzioni architettoniche ed impiantistiche adottate sono all’avanguardia ed hanno permesso il raggiungimento della classe A energetica. Pareti esterne e solai sono dotati di isolamenti termici ed acustici, i serramenti rispondono ai migliori requisiti e gli avvolgibili lamellari ombreggianti sono orientabili elettricamente permettendo di godere di luce e privacy.
Gli impianti sono stati progettati secondo i migliori standard di qualità dell’abitare, sostenibilità ambientale e risparmio energetico. Ogni alloggio è dotato di impianto a pompa di calore integrato da pannelli solari, riscaldamento a pavimento idronico a bassa temperatura, raffrescamento ad espansione diretta e sistema automatico di ventilazione meccanica controllata; le utenze comuni sono servite da pannelli fotovoltaici e batterie d’accumulo, l’impianto tv è centralizzato e permette la ricezione del digitale terrestre e del satellitare. Le finiture sono realizzate con materiali d’alto pregio, i pavimenti interni sono in legno della migliore qualità e le terrazze solarium hanno le zone living pavimentate in decking a doghe di legno composito adatte all’ambiente marino.
Trilocale affacciato sul mare con terrazza soprastante equivalente alla superficie dell’alloggio ed accesso esclusivo dall’unità abitativa.
Dettagli tecnici:
Superficie coperta: 80mq
Superficie scoperta: 71mq
Totale superficie: 151mq
Bilocale affacciato sul mare con terrazza soprastante equivalente alla superficie dell’alloggio ed accesso esclusivo dall’unità abitativa.
Dettagli tecnici:
Superficie coperta: 52mq
Superficie scoperta: 51mq
Totale superficie: 103mq
Trilocale affacciato sul mare con terrazza soprastante equivalente alla superficie dell’alloggio ed accesso esclusivo dall’unità abitativa.
Dettagli tecnici:
Superficie coperta: 69mq
Superficie scoperta: 56mq
Totale superficie: 125mq
Trilocale affacciato sul mare con terrazza soprastante equivalente alla superficie dell’alloggio ed accesso esclusivo dall’unità abitativa.
Dettagli tecnici:
Superficie coperta: 71mq
Superficie scoperta: 64mq
Totale superficie: 135mq
Bilocale affacciato sul mare con terrazza soprastante equivalente alla superficie dell’alloggio ed accesso esclusivo dall’unità abitativa.
Dettagli tecnici:
Superficie coperta: 60mq
Superficie scoperta: 60mq
Totale superficie: 120mq
